1988〜1998年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+5.8%
さいたま市見沼区
34.0万円/㎡
前年比+17.8%
ライオンズガーデン大宮東
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
東武野田線 / 大宮駅 徒歩31分
1993年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,745万円
33.7万円/㎡
570
1,353
2,137
2,920
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜2,137万円
26.2万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズガーデン大宮東
1,680万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 51.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は27.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,680万円 | 32.5万円 | 2階 | 51.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,490万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,348万円 | 26.0万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,650万円 | 29.1万円 | 2階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,590万円 | 24.0万円 | 4階 | 66.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,590万円 | 24.0万円 | 4階 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/02 | 1,400万円 | 27.1万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,400万円 | 29.5万円 | 2階 | 47.51㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/03/23 | 1,650万円 | 24.9万円 | 4階 | 66.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,290万円 | 23.3万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/17 | 1,290万円 | 23.3万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 1,390万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,390万円 | 25.1万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,490万円 | 26.3万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,650万円 | 24.9万円 | 4階 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 25.1万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 26.9万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,590万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 920万円 | 22.1万円 | 2階 | 41.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/21 | 900万円 | 22.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/18 | 1,690万円 | 29.8万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,590万円 | 28.7万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,590万円 | 28.7万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 27.9万円 | 4階 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 28.7万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/07/27 | 1,690万円 | 30.5万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,690万円 | 30.5万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 1,790万円 | 32.3万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/11 | 800万円 | 28.9万円 | 3階 | 27.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/09/27 | 1,480万円 | 31.2万円 | 1階 | 47.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 790万円 | 32.7万円 | 3階 | 24.17㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.75㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/02 | ビューパレー大宮弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅14分 | 1,899万円 | 31.3万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/24 | クリオ大宮東壱番館 さいたま市見沼区大字南中丸 | 大宮駅25分 | 1,800万円 | 31.2万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズガーデン大宮第2 さいたま市見沼区大字片柳 | 浦和駅56分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | エクセル大宮東弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 七里駅15分 | 2,190万円 | 36.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エクセル大宮東壱番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 2,190万円 | 36.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/26 | エクセル大宮東参番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅15分 | 2,190万円 | 36.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2023/03/24 | ライオンズガーデン大宮・大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅7分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/01 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 2,190万円 | 35.0万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズマンション大宮大和田第2 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅9分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、さいたま市見沼区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して4.4%割安です。