1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市見沼区
27.3万円/㎡
前年比-24.6%
ライオンズガーデン大宮東
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
東武野田線 / 大宮駅 徒歩31分
1993年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 51.75㎡の場合
相場
1,836万円
35.5万円/㎡
681
1,451
2,221
2,991
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜2,221万円
28.0万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン大宮東
1,680万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 51.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,680万円 | 32.5万円 | 2階 | 51.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,490万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,348万円 | 26.0万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,650万円 | 29.1万円 | 2階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,590万円 | 24.0万円 | 4階 | 66.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,400万円 | 27.1万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,650万円 | 24.9万円 | 4階 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,290万円 | 23.3万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 1,290万円 | 23.3万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 1,390万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,390万円 | 25.1万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,490万円 | 26.3万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 25.1万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/01 | 1,590万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,490万円 | 26.9万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.75㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/21 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,199万円 | 34.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ大宮グレイスコート さいたま市見沼区深作三丁目 | 東大宮駅29分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.68㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクセル大宮東壱番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 2,190万円 | 36.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/22 | エクセル大宮東参番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅15分 | 2,190万円 | 36.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズガーデン大宮第2 さいたま市見沼区大字片柳 | 浦和駅57分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市見沼区では24.6%下落しています。